Immobilienberatung aus der Region – für die Region

Unser Angebot an Immobilien in der Region Weserbergland hält für jeden das passende bereit. Als lokaler Partner stehen unsere Makler Ihnen mit Fachwissen bei allen Fragen rund um die Immobilie zur Seite. Wir begleiten Sie kompetent von der Angebotsaufnahme bis zum Notar-Vertrag und verhandeln den idealen Verkaufserlös für Ihre Immobilie! Treten Sie gerne telefonisch oder über unser Kontaktformular mit uns in Verbindung.

Diese Doppelhaushälfte bietet Platz für die ganze Familie

Zur Übersicht

Druckversion

Immobilie merken

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	215
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	34388
Ort	Trendelburg
Straße	Steintor Strasse
Hausnummer	7a
Land	Deutschland
Wohnfläche	166 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	387 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Carports
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr	215	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	34388
Ort	Trendelburg	Straße	Steintor Strasse
Hausnummer	7a	Land	Deutschland
Wohnfläche	166 m²	Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	387 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Carports
Balkon	Ja	Terrasse	Ja

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1942
in massiver Bauweise errichtet.

Später kam noch ein Wintergarten mit Balkon für das Obergeschoss dazu.

Das Haus kann als Ein oder Zweifamilienhaus genutzt werden.

Die Fenster sind Doppelverglast aus Kunststoff.

Das Dach wurde neu eingedeckt.

Die Ölheizung ist aus 1998 der Brenner wurde 2021 erneuert.

Der Gesamtzustand ist als gut zu bezeichnen.

Glasfaserleitung liegt bereits im Keller.

Die Carport´s bieten ausreichend Platz.

Nutzen Sie die Chance und kaufen sich Ihr neues Eigenheim.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.09.2034
Endenergiebedarf: 329.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1942
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

- Doppelhaushälfte

- Massive Bauweise

- Keller

- Kunststofffenster Doppelverglast

- Dach neu eingedeckt

- Öl-Zentralheizung

- Wintergarten

- Balkon

- Carport

Trendelburg liegt zwischen den Städten
Hofgeismar im Süden
und Bad Karlshafen im Norden.

Es wird vom Weser-Nebenfluss Diemel durchflossen
und befindet sich direkt westlich des Reinhardswalds.

Trendelburg grenzt im Norden an die Städte Beverungen
(im nordrhein-westfälischen Kreis Höxter)
und Bad Karlshafen,

im Osten an das gemeindefreie Gebiet
Gutsbezirk Reinhardswald,

im Süden an die Stadt Hofgeismar
und die Gemeinde Liebenau
(alle vier im Landkreis Kassel)

sowie im Westen an die Stadt Borgentreich
(im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen).

Durch Trendelburg verläuft die
Bundesstraße 83 Höxter–Kassel.

Trendelburg liegt im Gebiet des
Nordhessischen Verkehrsverbundes.

Eine Buslinie des Regionalverkehrs Kurhessen
folgt in etwa dem Verlauf der
stillgelegten Carlsbahn
und verbindet Trendelburg mit Hofgeismar
an der Bahnstrecke Kassel–Warburg
sowie mit Bad Karlshafen an der
Bahnstrecke Ottbergen–Northeim.

Über die reinen Eisenbahn-Verbindungen
hinaus besteht dabei in Hofgeismar
auch Anschluss an das
Regionalstadtbahn-Liniennetz der RegioTram Kassel.

Hofgeismar ist eine Station am Hessischen Radfernweg R4.

- Übergabe nach Vereinbarung

- Keine Maklerkosten für den Käufer

- Kann als 2 Familienhaus genutzt werden.

Kaufpreis	183.900 €
Währung	€

Baujahr	1942
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.09.2034
Endenergiebedarf	329 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1942
wesentlicher Energieträger	Öl

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1942
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.09.2034
Endenergiebedarf	329 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1942
wesentlicher Energieträger	Öl

Kaufpreis	183.900 €
Währung	€

Beschreibung der Immobilie Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. 1942
in massiver Bauweise errichtet.

Später kam noch ein Wintergarten mit Balkon für das Obergeschoss dazu.

Das Haus kann als Ein oder Zweifamilienhaus genutzt werden.

Die Fenster sind Doppelverglast aus Kunststoff.

Das Dach wurde neu eingedeckt.

Die Ölheizung ist aus 1998 der Brenner wurde 2021 erneuert.

Der Gesamtzustand ist als gut zu bezeichnen.

Glasfaserleitung liegt bereits im Keller.

Die Carport´s bieten ausreichend Platz.

Nutzen Sie die Chance und kaufen sich Ihr neues Eigenheim.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.09.2034
Endenergiebedarf: 329.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1942
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie - Doppelhaushälfte

- Massive Bauweise

- Keller

- Kunststofffenster Doppelverglast

- Dach neu eingedeckt

- Öl-Zentralheizung

- Wintergarten

- Balkon

- Carport Hier befindet sich die Immobilie Trendelburg liegt zwischen den Städten
Hofgeismar im Süden
und Bad Karlshafen im Norden.

Es wird vom Weser-Nebenfluss Diemel durchflossen
und befindet sich direkt westlich des Reinhardswalds.

Trendelburg grenzt im Norden an die Städte Beverungen
(im nordrhein-westfälischen Kreis Höxter)
und Bad Karlshafen,

im Osten an das gemeindefreie Gebiet
Gutsbezirk Reinhardswald,

im Süden an die Stadt Hofgeismar
und die Gemeinde Liebenau
(alle vier im Landkreis Kassel)

sowie im Westen an die Stadt Borgentreich
(im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen).

Durch Trendelburg verläuft die
Bundesstraße 83 Höxter–Kassel.

Trendelburg liegt im Gebiet des
Nordhessischen Verkehrsverbundes.

Eine Buslinie des Regionalverkehrs Kurhessen
folgt in etwa dem Verlauf der
stillgelegten Carlsbahn
und verbindet Trendelburg mit Hofgeismar
an der Bahnstrecke Kassel–Warburg
sowie mit Bad Karlshafen an der
Bahnstrecke Ottbergen–Northeim.

Über die reinen Eisenbahn-Verbindungen
hinaus besteht dabei in Hofgeismar
auch Anschluss an das
Regionalstadtbahn-Liniennetz der RegioTram Kassel.

Hofgeismar ist eine Station am Hessischen Radfernweg R4. Sonstige Angaben zur Immobilie - Übergabe nach Vereinbarung

- Keine Maklerkosten für den Käufer

- Kann als 2 Familienhaus genutzt werden.

Ansprechpartner

Herr Michael Mensing
Gahrenberger Str. 40
34359 Reinhardshagen / Vaake

Telefon 05544-999 76 40 E-Mail info@mensing-immobilien.de

Sofortanfrage

Lage der Immobilie