Bungalow mit großem Grundstück kann Ihr neues zu Hause sein

Dieser elegante Bungalow wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet.

Auf dem 1.210qm Grundstück können Sie mit Ihrer Familie die Zeit genießen.

Der Zustand des Gebäudes ist als gut zu bezeichnen.

Eine Energetische Sanierung hat noch nicht stattgefunden.

Die Küche wurde 2015 neu eingebaut

Die Heizung ist aus dem Jahre 2003.

Ein 10.000 Liter Erdtank für Heizöl befindet sich rechts vom Haus.

Die Bäder haben noch den Charme der 60er Jahre.

Der Bungalow bietet viel Potenzial.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.08.2025
Endenergiebedarf: 236.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

- Bungalow 1963
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Marmorfliesenboden
- Laminatboden
- Parkettboden
- Hauswirtschaftsraum neben der Küche
- Eleganter Baustil

Holzminden liegt im oberen Weserbergland am Nordwestrand des Mittelgebirges Solling im Oberen Wesertal.
Etwas weiter nördlich befindet sich der Vogler und jenseits von
diesem der Ith.
Bis zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover sind auf Bundesstraßen etwa 80 km zurückzulegen.

Die Stadt, die sich am östlichen Ufer der Oberweser befindet, wird in Südost-Nordwest-Richtung von der Holzminde durchflossen, in die im Stadtgebiet die von Osten kommende Dürre Holzminde einmündet; in diese wiederum fließt im östlichen Stadtteil Pipping der von Osten kommende Hasselbach. Direkt nach der Durchquerung des Stadtgebiets mündet die Holzminde am westlichen Stadtrand in die von Süden kommende Weser, die in einigen Holzmindener Stadtbereichen die Grenze zum westlich gelegenen Bundesland Nordrhein-Westfalen bildet.

Wirtschaftsstandort Holzminden

Holzminden ist das internationale Zentrum der Riech- und Geschmackstoffindustrie.

Den Grundstein für diesen Industriezweig legte 1874 Dr. Wilhelm Haarmann, dem es gelang, den natürlichen Aromastoff "Vanillin" synthetisch herzustellen.

Er war auch der Gründer der Firma Haarmann & Reimer, die zusammen mit der auch in Holzminden ansässigen Firma Dragoco hier allein mehr als 2000 Mitarbeiter beschäftigte. 2002 haben diese beiden Firmen sich verbunden und das neue Unternehmen symrise ist entstanden. Symrise steht an der Weltspitze der Duft- und Geschmackstoffherstellung.

Ebenfalls seinen Sitz in Holzminden hat das Industrieunternehmen Stiebel Eltron, das die Entwicklung der energiesparenden Warmwasseraufbereitung und Heizung von Anfang an entscheidend mitgeprägt hat.

Verpackungsglas für die Spirituosen- und Nahrungsmittelindustrie erzeugen die Glashüttenwerke Holzminden.

Die Industrie- und Gewerbestruktur Holzmindens wird darüber hinaus von weiteren zum Teil international bekannten Firmen der Elektroindustrie ergänzt.

- Verfügbar nach Vereinbarung
- Keine Maklerprovision für den Käufer
- Eine Energetische Sanierung hat noch nicht stattgefunden.
- Top Lage

Kaufpreis	292.000 €
Währung	€